沈阳招标中心有限公司（以下简称“招标代理人”）受沈阳市铁西区房产局（以下简称“招标人”）委托，为铁西区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-项目管理1、2标段进行国内公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称： 铁西区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-项目管理1、2标段

2、招标单位：沈阳市铁西区房产局

3、建设地点：沈阳市铁西区

4、项目规模及建设内容：

铁西区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目，共涉及改造15个小区，涉及居民户数7391户，建筑79栋，房屋总建筑面积451461平方米。工程建设内容为小区内基础设施改造、公共配套设施改造等。

小区内基础设施改造包括翻建道路112865平方米，铺设大边石54175米，铺设小边石36117米，铺设透水砖31603平方米，硬覆盖停车场40632平方米，排水管线更换45146延长米，翻建雨水排水管线45146米，修建海绵城市设施3612平方米，供水管网改造17160延长米，供水泵房改造6座，供暖管网改造5350延长米，供电线路改造39045延长米，变电站改造12座，燃气管网改造1758延长米，修建强电入地管廊5846延长米，通讯管廊改造7900米，路灯改造237座，配套线缆改造11850米，补植乔木790株、灌木3160株、草坪33860平方米，设置小品679平方米等。

公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施79套，宣传栏63个，监控探头316个，健身器材79套，休闲椅79个，晾衣架158个，垃圾箱614个，汽车充电桩812个，修建景亭/廊架79个，自行车棚79个，无障碍扶手614组，围墙36117米等。

5、服务期限：合同签订之日至项目全部结束（具体以签订合同为准）

计划服务期：2025年2月20日至2026年5月30日

6、资金来源：区财政资金。

7、招标范围：

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资： 铁西区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目，项目总投资为21946.9万元。

9、质量要求：合格

10、标段划分：

1标段合同估算价166.6万元；2标段合同估算价73.5万元。

铁西区2025年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-项目管理，共分为2个标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

11、投标保证金： 1标段人民币3万元；  2标段人民币1.4万元。

二、投标人资格条件

1、本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2、不接受联合体投标。

三、招标文件的领取

1、凡有意参加投标者，请于2025年1月10日08：30时至2025年1月16日16 ：30时（北京时间，下同），请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

2、招标文件每套售价 0 元。

3、其他要求：请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台进行资格确认并领取招标文件，其他方式不予受理。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交方式:网上递交

2、递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

五、开标

1、开标时间： 2025年2月7日9:00（北京时间）

2、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）

3、开标方式:远程开标（不见面交易）

4、开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

5、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。

6、根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

六、招标信息发布与结果公告媒介

《辽宁省招标投标监管网》、《辽宁建设工程信息网》、《中国招标投标公共服务平台》。

七、招标人信息

招标工作负责人                         制定招标文件主要条款人

姓名：翟巍                             姓名：翟巍

单位：沈阳市铁西区房产局               单位：沈阳市铁西区房产局

职务：项目负责人                       职务：项目负责人

职称：工程师                           职称：工程师

八、联系方式：

招标人：沈阳市铁西区房产局

地  址：沈阳市铁西区北一西路54号

联系人：翟巍

电  话：024-85866943

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:110002

联系人：续工

电话：15840250090

邮  箱：syzbych@163.com

异议联系人：续工

异议联系电话：15840250090